Россияне пристально наблюдают за событиями, которые развернулись вокруг Урбан Групп

Поделиться:

Реклама

Непростая ситуация с Urban Group Александра Долгина, одного из самых крупных застройщиков Подмосковья, может оказаться проблемой для властей. Чиновники уже начали проводить консультации по защите прав тех, кто приобрел квартиры в строящихся девелопером жилых комплексах.

В 2018 году предложение на рынке московских новостроек может превысить спрос почти в три раза. Девелоперы продолжают заманивать дольщиков низкими ценами, а в случае проблем надеются на помощь из бюджета. В свою очередь, инвесторы долевого строительства все чаще жалуются на последовательный перенос сдачи объектов. Волнуются пайщики Баркли и Урбан Групп. Ситуация напоминает пузырь, который рано или поздно лопнет.

Урбан Групп, застройщик: У крупнейшего застройщика серьезные проблемы

На данный момент известно, что доклад о происходящем в компании будет представлен вице-премьеру Виталию Мутко. На данный момент известно, что регистрация новых договоров долевого участия (ДДУ) по проектам Urban заблокирована.

новости фото

Хочем отметить, что на форуме дольщиков сообщается о том, что покупатели квартир в объектах Urban Group ждут регистрации ДДУ больше месяца. В пресс-службе Urban Group отметили, что 20 апреля Росреестр приостановил регистрацию ДДУ от «дочек» застройщика — «Ивастрой», «Хайгейт» и «Ваш город». Эти структуры ответственны за осуществление таких проектов, как «Город-событие «Лайково»»; «Опалиха О3» и «Лесобережный»; «Видный город» соответственно.

«Регистрационный орган ссылается на отсутствие данных об уплате взносов от компенсационного фонда», — рассказали в Urban Group.

Там уточнили, что компания много раз письменно обращалась в фонд с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, однако не получила ответа. С 1 января 2018 года Urban перечислила в фонд 27,5 млн руб., в данный момент на лицевом счете в личном кабинете девелопера — 19,8 млн руб.

«Проблема, связанная со сбоем во взаимодействии фонда и Росреестра, препятствует нормальной работе Urban Group в части финансирования строительства»,— сообщили в компании.

Согласно данным на 18 мая, из-за этой проблемы компания может лишиться 815,5 млн руб.: если ДДУ не будут зарегистрированы, дольщики не оплатят запланированную покупку жилья.

Урбан Групп, застройщик: Власти Подмосковья пристально следят за застройщиком

Напомним, что деятельность объединения стартовала в предкризисном 2007 году. Основное поле активности фирмы – Москва и ближайшее Подмосковье. В последнее время инсайдеры отмечает, что власти Московской области обеспокоены срывами Urban Group сроков сдачи жилья.

новости фото

«В данный момент у компании примерно 15 тыс. дольщиков. Если не остановить регистрацию новых ДДУ, то компания возьмет на себя невыполнимые обязательства»,— сказал он.

В эти дни у Urban произошла еще одна большая неприятность: Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечному кредитованию проектов застройщика. Из распространенного недавно сообщения Фонда защиты прав дольщиков можно сделать вывод, что там обеспокоены ситуацией в Urban Group.

«В ряде объектов строительство ведется с отставанием от запланированного графика, а в остальных официально перенесены плановые сроки ввода объектов в эксплуатацию»,— сказано в совместном сообщении фонда и Минстроя РФ.

В фонде также сообщили, что в настоящее время проводятся консультации с Минстроем, правительством Подмосковья по вопросу защиты прав граждан, вложивших деньги в объекты Urban Group. Там же сказали, что по результатам обсуждения будет составлен доклад, который планируется представить зампредседателя правительства, курирующему строительство. В Минстрое и администрации региона подтвердили данную информацию.